1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
46.2万円/㎡
前年比+6.1%
福岡市中央区
46.2万円/㎡
前年比-15.9%
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ダイアパレス薬院
福岡県福岡市中央区薬院二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩2分
1984年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造
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2階 / 36.37㎡の場合
相場
1,652万円
45.4万円/㎡
908
1,404
1,901
2,397
AI査定結果
推定相場価格
1,652万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,404万円〜1,901万円
38.6万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス薬院
1,450万円（39.9万円/㎡）/ 2階 / 36.37㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は40.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 1,450万円 | 39.9万円 | 2階 | 36.37㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 2,099万円 | 51.3万円 | 7階 | 40.95㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/25 | 2,880万円 | 52.0万円 | 9階 | 55.4㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/11/06 | 2,080万円 | 45.5万円 | 7階 | 45.72㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/22 | 1,680万円 | 36.7万円 | 7階 | 45.72㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/25 | 1,500万円 | 32.8万円 | 8階 | 45.72㎡ | 2DK | - |
| 2024/07/05 | 1,900万円 | 41.6万円 | 7階 | 45.72㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/10/08 | 1,450万円 | 31.7万円 | 5階 | 45.72㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/07/30 | 1,870万円 | 40.9万円 | 6階 | 45.72㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/26 | 1,830万円 | 40.0万円 | 6階 | 45.72㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/22 | 1,500万円 | 32.8万円 | 5階 | 45.72㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は38.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ダイアパレス薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅2分 | 1,450万円 | 39.9万円 | 36.37㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ライオンズマンション西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅11分 | 1,490万円 | 41.5万円 | 35.88㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/04 | ダイアパレス西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,370万円 | 30.2万円 | 45.36㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | - | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/09 | チサンマンション西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,999万円 | 45.0万円 | 44.4㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 90戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション大濠西 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅11分 | 1,380万円 | 30.8万円 | 44.79㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/10 | ダイアパレス大手門 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 1,470万円 | 38.1万円 | 38.61㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2023/12/04 | エバーライフ大濠公園駅前 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅1分 | 1,980万円 | 48.7万円 | 40.68㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/17 | ニューライフ大濠 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅5分 | 1,390万円 | 37.2万円 | 37.32㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 朝日プラザ大手門 福岡市中央区大手門一丁目 | 大濠公園駅3分 | 1,599万円 | 39.9万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/19 | ダイアパレス大手門第2 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,980万円 | 47.3万円 | 41.83㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/16 | ライオンズマンション大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅9分 | 980万円 | 34.6万円 | 28.35㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/23 | 朝日プラザ大濠II 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅5分 | 1,480万円 | 32.9万円 | 45㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/20 | フラワーコーポ六本松 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅4分 | 1,480万円 | 37.6万円 | 39.36㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 31戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ジャルダン大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 1,980万円 | 44.6万円 | 44.39㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/15 | サンライフ六本松 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 1,450万円 | 35.1万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 85戸 | SRC |
| 2025/09/06 | 朝日プラザ大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 980万円 | 30.4万円 | 32.19㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 天神スカイマンション 福岡市中央区長浜一丁目 | 天神駅10分 | 1,450万円 | 47.9万円 | 30.26㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/11 | ライオンズマンション天神 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 赤坂駅7分 | 1,780万円 | 40.9万円 | 43.5㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2023/08/03 | ダイナコート赤坂 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅7分 | 1,890万円 | 43.0万円 | 44㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | - | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/07 | ライオンズマンション六本松第2 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅7分 | 1,480万円 | 32.9万円 | 44.96㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/15 | 藤和サンコープ大名 福岡市中央区大名二丁目 | 赤坂駅5分 | 1,980万円 | 49.5万円 | 39.96㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2025/10/15 | エステートモアけやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅10分 | 840万円 | 30.5万円 | 27.5㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/17 | 朝日プラザ赤坂II 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅10分 | 1,700万円 | 39.0万円 | 43.59㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/22 | ダイアパレス大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅4分 | 1,680万円 | 45.8万円 | 36.66㎡ | 2K | 7階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2023/07/12 | ライオンズマンショングレース天神 福岡市中央区天神四丁目 | 天神駅7分 | 990万円 | 33.5万円 | 29.56㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | - | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/05 | 朝日プラザ赤坂 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅12分 | 1,580万円 | 40.2万円 | 39.26㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ニューライフ天神 福岡市中央区天神四丁目 | 天神駅7分 | 1,980万円 | 45.1万円 | 43.95㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ニューアイランド大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅4分 | 990万円 | 34.6万円 | 28.62㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/15 | シャンボール警固 福岡市中央区警固二丁目 | 薬院大通駅9分 | 1,180万円 | 34.1万円 | 34.56㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2023/11/22 | ネオハイツ大名II 福岡市中央区大名一丁目 | 西鉄福岡（天神）駅9分 | 1,500万円 | 42.1万円 | 35.64㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | SRC |
| 2023/11/22 | ライオンズマンション薬院中央 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 1,690万円 | 44.5万円 | 38.02㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2024/05/24 | サンビューハイツ浄水 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅3分 | 980万円 | 30.0万円 | 32.67㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/07 | 薬院ハウス 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院駅3分 | 2,050万円 | 47.5万円 | 43.12㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/05 | ニューライフ薬院 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院駅3分 | 998万円 | 32.2万円 | 30.96㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/13 | ライオンズマンション薬院駅南 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅3分 | 1,133万円 | 38.4万円 | 29.52㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1989年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/05 | ライオンズマンション薬院 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院大通駅8分 | 1,980万円 | 48.4万円 | 40.87㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/11 | シティマンション薬院II 福岡市中央区大宮一丁目 | 薬院駅4分 | 1,450万円 | 36.1万円 | 40.2㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | - | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2023/09/21 | ダイアパレス白金 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅5分 | 1,780万円 | 39.9万円 | 44.65㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/03 | フォーラム白金 福岡市中央区白金二丁目 | 薬院駅10分 | 950万円 | 30.9万円 | 30.78㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/26 | コープオリンピア高砂 福岡市中央区高砂二丁目 | 渡辺通駅11分 | 1,080万円 | 31.6万円 | 34.2㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.1%上昇、福岡市中央区では15.9%下落しています。
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